Una garantía se refiere a la seguridad que una parte ofrece a otra para asegurar el cumplimiento de una obligación. Puede ser de naturaleza personal, como un aval, donde una tercera persona se compromete a cumplir la obligación en caso de incumplimiento por parte del deudor; o real, como una hipoteca o prenda, donde se afecta un bien para asegurar el cumplimiento.
También conocido como: Aval, Fianza, Garantía personal, Garantía real
Ejemplos de Uso
📄 Contrato de préstamo
El prestatario ofrece como garantía real una hipoteca sobre su vivienda para asegurar el pago del crédito.
📄 Contrato de arrendamiento
El arrendatario presenta un aval personal como garantía de cumplimiento de sus obligaciones contractuales.
📄 Contrato de servicios
Se establece una retención sobre el pago como garantía de la correcta ejecución del servicio pactado.
Consideraciones por País
Las regulaciones y aplicación de este término varían según el país. Haga clic en cada país para ver las consideraciones específicas:
🇪🇸 España
- Es imprescindible formalizar las garantías reales mediante inscripción en el registro correspondiente, como el Registro de la Propiedad para las hipotecas.
- En caso de avales personales, se deben detallar claramente los términos y condiciones en el contrato principal.
🇲🇽 México
- Las garantías deben cumplir con los requisitos especificados en el Código Civil y en el Código de Comercio, según corresponda.
- Para las garantías reales sobre inmuebles es necesario registrarlas en el Registro Público de la Propiedad.
🇵🇦 Panamá
- Las garantías están reguladas por el Código Civil y deben ser formalizadas adecuadamente para su validez.
- Es necesario registrar las garantías reales en el Registro Público para garantizar su eficacia.
🇨🇴 Colombia
- La formalización y registro de las garantías deben seguir lo indicado por el Código Civil y el Código de Comercio.
- El Registro de Instrumentos Públicos es el encargado de inscribir las garantías reales sobre bienes inmuebles.
🇨🇱 Chile
- Es esencial que las garantías se constituyan conforme a lo establecido en el Código Civil y en el Código de Comercio.
- Para efectos de oponibilidad frente a terceros, las garantías reales deben inscribirse en el Conservador de Bienes Raíces.
🇪🇨 Ecuador
- Se debe observar el cumplimiento de requisitos formales establecidos por el Código Civil para la validez de las garantías.
- Las garantías reales sobre inmuebles requieren de su inscripción en el Registro de la Propiedad.
🇺🇾 Uruguay
- Las garantías deben constituirse siguiendo los lineamientos del Código Civil y Comercial, asegurando su legalidad y validez.
- La inscripción de garantías reales sobre bienes inmuebles se realiza en el Registro de Propiedad.
🇧🇴 Bolivia
- Es necesario que las garantías cumplan con los requerimientos establecidos en el Código Civil para su validez y ejecución.
- Las garantías reales deben inscribirse en el registro de Derechos Reales para su oponibilidad frente a terceros.
🇨🇷 Costa Rica
- Las garantías deben ajustarse a las formalidades exigidas por el Código Civil, especialmente en lo relativo a la capacidad para otorgarlas.
- El registro de garantías reales se debe realizar ante el Registro Público correspondiente.
🇸🇻 El Salvador
- Las garantías deben ajustarse a las disposiciones del Código Civil, especialmente en lo concerniente a su constitución y efectos.
- Para las garantías reales es indispensable su inscripción en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas.
Términos Relacionados
Contrato • Hipoteca • Fianza • Aval • Prenda • Obligación • Inscripción Registral
Aplicable en: Global
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