Note : Le programme espagnol pour linvestissement immobilier a pris fin en avril 2026. La voie dinvestissement immobilier de 500 000 euros nest plus disponible pour les nouveaux demandeurs. Les options dinvestissement alternatives telles que les obligations dÉtat (2 millions deuros), linvestissement commercial ou dautres catégories de visa restent disponibles.

Consulats Espagnols au Japon

• Tokyo : 1-3-29 Roppongi, Minato-ku. Services consulaires principaux
• Osaka : 1-6-7 Edobori, Nishi-ku. Dessert louest du Japon

Considérations Fiscales

Exit Tax Japonaise

Le Japon impose un impôt de sortie sur les plus-values latentes pour les résidents avec des actifs financiers significatifs. Si vos actifs financiers totaux dépassent 100 millions de yens, le départ déclenche un impôt potentiel sur les plus-values non réalisées. Cela nécessite une planification soigneuse avant détablir la résidence espagnole.

Convention de Double Imposition

Le traité Japon-Espagne évite la double imposition. Les revenus de pension, les revenus locatifs de propriétés japonaises, les dividendes et les plus-values ont tous des dispositions de traité spécifiques.

Nous Gérons Tout

Les citoyens japonais attendent une précision administrative. La bureaucratie espagnole fonctionne sur des principes différents. Le contraste peut savérer difficile pour ceux habitués aux systèmes japonais efficaces. Les rendez-vous se réservent des semaines à lavance. La documentation doit être précise mais les processus ne le sont pas.

Chez Legal Fournier, nous gérons votre déménagement du Japon vers lEspagne complètement. Documentation de visa préparée correctement dès la première soumission. Enregistrement NIE, empadronamiento, inscription à la Sécurité Sociale. Planification fiscale coordonnée entre les systèmes japonais et espagnol incluant les considérations dimpôt de sortie.

Ladministration espagnole avance lentement et de manière incohérente. Nos clients japonais arrivent avec tout arrangé. Prêts à profiter de leur vie espagnole, pas à combattre la paperasse.

Ce guide fournit des informations générales. Les règles dimmigration et de fiscalité changent régulièrement. Pour une planification personnalisée, contactez notre équipe.