Guides juridiques et fiscaux pour étrangers qui veulent acheter un bien immobilier en Espagne: vérifications, nota simple, arrhes, vices cachés, impôts et risques.
Une nota simple Espagne peut sembler être un simple extrait de registre : quelques lignes sur le bien, le propriétaire, la description et une section finale consacrée aux charges. Pour un acheteur étranger, cette dernière partie concentre souvent le risque…
Les vices cachés immobilier Espagne deviennent urgents dès que l’acheteur découvre un problème après la signature. Humidités, infiltrations, défauts structurels, installations dangereuses, assainissement défectueux ou dommages non visibles pendant les visites peuvent transformer une acquisition rassurante en dossier contentieux. La…
Le saneamiento por evicción Espagne est un risque juridique majeur pour un acheteur étranger qui acquiert un bien immobilier en Espagne. Le problème le plus coûteux n’est pas toujours l’impôt, le rendez-vous chez le notaire ou l’accord bancaire. Il peut…
Un contrat arras condition financement Espagne peut protéger l’acheteur, mais seulement si la clause est précise. En Espagne, le refus de prêt par une banque ne permet pas automatiquement de récupérer l’acompte. Tout dépend du contrat signé et des preuves…
Vous avez trouvé un appartement à Barcelone ou une maison sur la côte. L’agence immobilière envoie un contrat arras espagne, souvent appelé contrato de arras, en expliquant qu’il s’agit d’un document de réservation standard. Pour de nombreux acheteurs étrangers, c’est…
Les « pièges achat immobilier Espagne » que recherchent chaque jour les acheteurs francophones ne sont pas des hypothèses d’école. Charges inscrites au Registre de la Propriété, dettes de copropriété transmises avec le lot, fiscalité du non-résident découverte après la…
La fiscalité immobilière en Espagne pour les non-résidents combine impôts locaux, IRNR, obligations déclaratives et règles spécifiques quand le bien est loué ou vendu. Le sujet semble simple quand on regarde seulement l’IBI, mais en pratique les erreurs arrivent surtout…
Le programme Golden Visa espagnol a pris fin le 3 avril 2025. Après douze ans, l’investissement immobilier ne donne plus droit à la résidence. Voici ce qui s’est passé et quelles options subsistent. Pourquoi l’Espagne y a Mis Fin Les…
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